4月18日電臺灣土地資源管理部門最新發布的去年第3季房價負擔能力指標統計顯示，臺灣“房價所得比”首度突破9倍，達到史上最高的9.35倍，也就是說，民衆不吃不喝9.35年才能在臺買房;其中，以臺北市的房價所得比最高，爲15.47倍，新北市次高，爲12.7倍。
統計報告指出，由於該季以成交面積大、屋齡新物業爲主，以至於拉高總價，但家戶年可支配收入未見提升，房價所得比因此拉高。統計顯示，去年第3季的房價所得比較上季增加0.37，較上一年同季增加0.82。
統計報告顯示，去年第3季臺灣貸款負擔率爲38.49%，相當於民衆每月所得有將近4成需拿來繳房貸，屬“房價負擔能力偏低”。該貸款負擔率較上季增加1.35個百分點，較上一年同季增加2.40個百分點。
數據顯示，統計的20縣市裏，除澎湖縣、臺東縣資料樣本不足外，僅基隆市、雲林縣、嘉義縣市及屏東縣5個縣市貸款負擔率低於30%，屬“可合理負擔”。臺北市和新北市貸款負擔率都高過5成，分別爲臺北63.71%、新北52.33%。
臺灣土地資源管理部門指出，從臺灣各地房價負擔能力長期趨勢觀察，新北市、臺北市長期以來房價負擔能力等級多位於過低程度;雲林、屏東、嘉義、基隆長期以來房價負擔能力多屬可合理負擔程度;其他縣市則多爲房價負擔能力等級略低程度。因此，各地房價負擔能力變化趨勢相對較穩定。
根據國泰金控17日發佈的4月經濟信心調查結果，目前仍有高達71.2%民衆認爲現在“不是”買房時機。34.1%民衆認爲“房價下跌至合理範圍”，是提高買房意願的主要原因。
臺北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文指出，臺灣居民收入長期偏低，物價水平卻直直上漲，是房價所得比居高不下的禍首，當局仍應從提高居民收入下手。
